応募対象の概要
「いつも通りの暮らし」が備えになる、フェーズフリーの観点で設計した防災配慮型賃貸住宅です。特に停電や在宅避難など比較的直面しやすい身近な災害に焦点を当て、電気や収納の使い方に配慮した設計です。また、耐震等級3など高い基本性能を普及価格帯で実現し、日常時も非常時も快適な暮らしを提供します。
フェーズフリーな性質の概要およびアピールポイント
人や地域を "つなぐ" 基盤をつくる目的で発足した大東建託グループの防災プロジェクト、防災と暮らし研究室「ぼ・く・ラボ」の取り組みのひとつとして開発された商品です。身近な災害に着目し、いつもともしもを組み合わせた3つのテーマに沿って数々の工夫を配置し設計しました。
①「便利×守る」をテーマに日常の電気の使い方をデザインしながら在宅避難をサポートする住まい。
②「豊か×備える」をテーマに豊富な収納で片付けながら備える住まい。
③「健やか×安全」をテーマに日々の健康と避難動線を意識した住まい。
これらにより、もしもの時だけでなく普段から行う、日常に染み込む防災配慮型の賃貸住宅を目指しています。
①「便利×守る」をテーマに日常の電気の使い方をデザインしながら在宅避難をサポートする住まい。
②「豊か×備える」をテーマに豊富な収納で片付けながら備える住まい。
③「健やか×安全」をテーマに日々の健康と避難動線を意識した住まい。
これらにより、もしもの時だけでなく普段から行う、日常に染み込む防災配慮型の賃貸住宅を目指しています。
カテゴリ
被害のレベル
プロブレムの種類
活用タイミング
汎用性評価 /100点
掃除機や電動自転車のバッテリーを充電しながら収納できるスペース、まとめ買いをしても十分な量が入るパントリー、整理整頓しやすい大型のウォークインクローゼットなどが、日常時の「Why」で評価されている。また、停電時にも冷蔵庫を稼働させて生活の維持ができ、ローリングストックで消費しながら食糧を保管、防災備蓄品も整理・分散して収納可能。さらに、避難動線を確保できる広い土間と玄関収納が、非常時の「Why」で評価を高めている。
有効性評価 /100点
家電を充電しながら置ける収納、まとめ買い対応の可動棚付きパントリー、室内に埃を持ち込まずベビーカーなども置ける広めの玄関土間などが、「日常時のQOL影響能力」と「機能面デザイン」の評価を高めている。停電時に使用可能なUSBコンセント、感震ブレーカー付き分電盤、配管破断対策のフレキシブル継手配管、室外機ブラケットは、エアコン室外機を高い位置に設置し、水害時の故障を低減することから、「非常時のQOL影響能力」で高く評価されており、「災害想起」に加え、「開発促進」「新規創生」でも評価された。
総評
一般的な2階建て賃貸集合住宅と比較して、充電しながら家電を収納できるコンセント付収納、まとめ買いに対応する可動棚付きパントリー、室内にほこりを持ち込まないための広い玄関土間など、ふだんの暮らしをさらに高める機能的かつ衛生的な住環境を実現しているため、「有効性」で評価された。また、断熱性、耐久性などの高い基本性能を普及価格帯で実現し、太陽光発電や蓄電池を利用した停電時非常用USBコンセントなどのオプションも充実しているため、「汎用性」で評価された。
受賞者コメント
この度のフェーズフリーアワード受賞を大変光栄に思う。弊社の防災プロジェクト、防災と暮らし研究室「ぼ・く・ラボ」の取り組みの一環として開発したこの商品は「いつも通りの暮らし」が防災の備えになるよう設計した賃貸住宅である。特に停電や在宅避難など身近な災害に対応し、電気と収納の使い方を工夫している。また、耐震等級３を備えた高性能の住宅を普及価格で提供し、日常の快適さと非常時の安心を追求した。この成果を今後の賃貸住宅開発に活かし、普段から自然に防災を取り込んだ安心安全な住まいの普及を目指す所存である。
受賞者プロフィール
大東建託株式会社 
